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地产出现危机说法 发改委“不太同意”牛牛创天下

来源:网络整理 编辑:江阴新闻网编辑部 时间:2019-01-08

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    国务院新闻办公室昨日就2014年国民经济社会发展等情况举行吹风会,发展改革委副主任朱之鑫表示不太同意房地产出现危机这种说法,对投机性需求一直是采取了必要的抑制措施,但还是要满足广大群众的住房需求。

    是一个调整的阶段

    对房地产“危机论”,发展改革委副主任朱之鑫表示,从今年看,房地产的增速下降是一个调整的阶段,调整的过程中出现的回落以及房价走势的分化,要引起密切的关注。“但是,我不太同意‘出现危机’这种说法,满足人民日益增长的物质文化需求,包括传统的衣食住行的需求,住的方面的需求还是非常大的。”他介绍,需求有五个层次,生存需求、改善性需求、享受性需求、投资性需求和投机性需求,目前的重点是满足从生存性需求向改善性需求转变,同时应该兼顾到别的需求,当然对投机性需求一直是采取了必要的抑制措施,总之还是要满足广大群众的住房需求。房地产市场在发展的过程中都会有波动,也会产生各种各样的问题,在这个过程中要准确判断它的走势,采取适当的措施。

    贸易顺差由市场决定

    据统计,2014年我国全年进出口总额4.3万亿美元,增长3.4%,其中出口2.34万亿美元,进口1.96万亿美元,为贸易顺差。对此,商务部国际贸易谈判代表兼副部长钟山表示,贸易顺差是一个老问题,去年由于我们的进口价格下跌,导致贸易顺差明显增加。值得注意的是,贸易顺差不是由政府来决定的,是由市场来决定的,本质上是由产业、商品的竞争力决定的,中国政府从来不追求贸易顺差。钟山说,劳动密集型产品方面,我国对欧美和其他一些国家是顺差,但高新技术产品欧美是顺差,我国逆差。“比如美国卖给我飞机,欧洲卖给我们飞机,我们卖给他们服装,高新技术产品上他们是顺差,纺织服装产品上我们是顺差,所以贸易顺差、逆差本质上由产业竞争力来决定的。”再比如从更大范围看,中国的货物贸易有很强的竞争优势,所以出现了顺差。反之,服务贸易中国是一个巨大的逆差国,逆差超过1千亿美元,说明中国的服务产业竞争力不如欧美发达国家。

    2014年,我国社会消费品零售总额为26.6万亿元,总体规模非常大,但人均算还很小,进一步扩大消费的潜力非常巨大。2015年如何扩大国内消费力,朱之鑫表示政府要推进引导性的消费工程:一是信息消费,要大力推进互联网、物联网,包括信息消费推进上去;二是绿色消费,新能源汽车、节能产品等这方面的消费很有潜力;三是稳定住房消费,加强保障房的建设,支持首套自有房合理的住房需求;四是提升旅游消费;五是教育、文化、体育的消费;六是适应中国老龄化的需求,加强对老年人的家政消费支持力度,包括对民办的养老服务机构的支持力度。 


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