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日系车可否借国内公车改革“翻身” (图)春丽不知火舞被俘记

来源:网络整理 编辑:江阴新闻网编辑部 时间:2019-01-08

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公车


日系车可否借国内公车改革“翻身” 


    在国内汽车市场已经进入2015年的时候,许多新的变化也将在新年度里呈现出来。而能够引发新变化的重要原因,一是公车改革所产生的社会效应;二是反垄断以来需要建立的市场新秩序。这些变化尽管形式上各不相同,但在内容上却与消费者的期待值是不谋而合的,这或许就是2015年汽车市场不同与以往的地方。

    作为新年度的看点,公车改革无疑就是消费者最需要关注的问题,这不仅需要关注中央单位改革结果所产生的作用;也要关注地方政府改革过程所产生的影响,这些都将是新一年度直接影响车市的重点。因为,公车改革之所以不同凡响,它不仅涉及到民生问题、更关系到汽车消费引领的大事,如果这个时候改革出现虎头蛇尾、或者上有政策下有对策,显然就会使消费者对公车改革失去信心。而从目前的情形上看,围绕着公车改革的不合理现象的改变,不仅会让理性消费观念得到转变、也会在一定程度上给日系车在市场上松绑,所以,这就需要看改革的程度如何了。

    公车关乎民生改革会推进理性消费

    如果将公车改革看成是国内民生的大事,可以说一点都不过分。这是因为,公车长期以来,与老百姓的消费观念大相径庭,甚至在消费观念上也让普普通通的消费者敢怒不敢言,这就成了公车不改革不成的主要原因。好在,中央意识到改革公车对惠及民生的重要性,所以,直截了当的将公车改革以政治改革联系在一起。在何种情况下,公车的改革力度之大,是以往很难想象的。这种改革举措,不仅在今后绝大部分官员难以拥有自己的公车;而且对公车消费强化了若干新规定,这就使国内理性消费观改进有了很好的先决条件。

    其实,之所以说公车改革与政治改革联系在一起,主要是中央在下决心进行公车改革的同时,也进一步推出了治理官员作风的八项规定,这样就会是官员在消费汽车方面,要从必要的合理性出发来进行切合实际的消费,而不是以往那样,什么好消费什么。所以,作为公车改革重点,很大程度上就是改变官员消费的问题。如此一来,过去在社会上流行的跟着官员消费的概念就自然会一去不复返了。在这种情况下,一直以物美价廉著称的日系车、自主汽车,必然会有更大的市场机会。

    公车改革真的会使日系车“翻身”吗?

    对于公车改革来说,由于多年来改革的缓慢,也使得这一次系统的改革面临着许多问题。这是因为,公车改革不但要纠正多年来形成的消费风气;同时也要对未来消费,起到合理的引领作用,这恐怕才是随着公车改革的进程水落石出的新问题。从过去很长一个阶段的公车消费可以看出,尽管公车在国内的市场占比仅为百分之三左右,但考虑到它所具有的带动消费影响力巨大,这样就会使相应的占比成倍的增加。为此,公车改革说白了,就是要引领风气得到改变。可能是由于德系车对国内公车份额统治过长的缘故,使得公车改革最主要的变化,就要看德系车统治的瓦解程度如何。这样,日系车翻身的机会、就会自然而然的形成。

    虽然说日系车也因一些汽车之外的问题吃了大亏,但这毕竟不是企业与国内市场过不去,所以,在人们消费意识越来越理性的时候,日系车的市场翻身也就成了顺理成章的事情。现在的问题就在于,日系车要想寻求真正意义的翻身,既需要在产品的布局上向国产化全面推进、更需要在一个技术标准方面让消费者信任,这恐怕才是日系车能重新赢得青睐的关键。这是因为,日系豪车许多时候的国产化久拖不决,已经让消费者产生了对日系豪车耐心问题,而在日系车美国市场全面胜出,特别是近期推出的最安全汽车评测,使得日系车全面占据优势,而在紧凑车方面日系车更是全部当选,这样就使得国内对日系车要另眼看待了。而日系车要现在国内延续美国市场的强势,更应该在国内制造上保持技术与品质的一致性,这才是真正赢得消费者的关键。

    客观地讲,在公车改革进入到攻坚阶段的时候,汽车市场的理性消费观念以及品牌的引领变化,自然成了国内市场最大的需求。这不仅仅是因为,过去人们信任的公车引领,已经让消费者吃尽了离谱价格和垄断的苦头,而且,也因为公车的高高在上,让消费者的维权变得异常艰难。所以,在公车改革逐步深化的今天,自然就会给物美价廉的产品以更大机会,如果日系车能够把握住这样的契机,除了市场上消除过去的影响以外、也会更多的对国内消费者带来益处,这或许才是双赢的结果……

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房贷利率重现“8”字头


    从去年9月30日央行发布贷款新政至今三个多月,尽管银行不断强调运行成本高企,房贷利润微薄,但事实证明,利率优惠下调的通道已经打开。

    从之前的基准利率上浮5%,到后来的基准利率95折优惠,再到近期汇丰银行推出的88折优惠,2015年的房贷政策确实出现了些许宽松的迹象。

    汇丰推出88折利率

    近日,众多购房者都被一则“汇丰银行首套房利率执行88折优惠”的消息所吸引,据媒体报道,从去年12月1日开始,汇丰银行相继在北京、上海、深圳推出88折利率。此前,汇丰银行的规定贷款额在100万元以上可享9折优惠,调整后贷款额在100万以上,即可享88折利率优惠,附加条件也并未加码。

    《扬子楼市》采访了南京汇丰银行个贷部的沈经理,她表示,汇丰银行1年前才在南京市场推出个人房贷业务,为了吸引更多优质客户,汇丰银行目前在南京也针对首套房推出了88折优惠利率,但只针对购买一手房的客户。“在协议楼盘的选择上,我们侧重有外资背景的房企,如仁恒、招商等。”沈经理告诉笔者,对这些协议楼盘购房者的资质审核相对比较宽松,只要月供占税后月收入的50%以下,就可以符合申请条件。不过,这一活动将在1月底截止。

    而针对近日关于农业银行将推首套房7折利率的小道消息,笔者特意致电农业银行新街口支行求证。工作人员表示没接到任何执行7折优惠的通知,目前农行对首套房基本执行95折利率,“非常优质的客户经过特批,能争取到9折优惠。”

    首套房普遍95折

    除了以上两家银行以外,笔者在调查中发现,南京的中国银行、建设银行、南京银行、东亚银行、恒生银行、兴业银行、华夏银行、浦发银行、邮政储蓄银行、光大银行、北京银行等其他绝大部分银行首套房执行的政策基本一致,都是首付3成、利率95折。

    而随着房贷政策的不断宽松,优惠利率的附加条件也变得更加亲民,不再像以前那样对申请95折房贷优惠的客户提出各种苛刻的附加条件,比如必须是“国企工作者”、“银行VIP客户”等。“只要是我们银行合作楼盘的客户都可以享受到95折利率。”中国银行工作人员表示,与银行有合作的万科、和记黄埔、升龙等楼盘都有95折优惠。笔者致电多家楼盘,售楼顾问们也纷纷表示,自己的合作银行基本都对首套房提供95折优惠利率。

    下款周期1个月左右

    对购房者而言,除了房贷利率优惠扩大外,另一大利好是银行下款时间变快了。从去年四季度开始,银行贷款的额度明显宽松,贷款审批的速度也有所加快,银行普遍下款时间在1个月左右。而且在首套房的认定上,南京的银行基本执行的都是“认贷不认房”的新规。

    那么,2015年的首套房贷优惠会不会进一步下调?针对这个购房者最关心的话题,笔者咨询了多家银行。南京银行华侨路支行工作人员告诉笔者,目前商业银行做个人住房贷款是利润微薄的惠民措施,“正常情况下,只有将利率保持在95折到基准,银行才能实现保本。”其他银行的工作人员也表示,目前不能确定有无更大优惠,预计下调的空间并不大。 


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